Капітальна реконструкція даху необхідна у випадках, коли косметичний ремонт уже не здатен зупинити протікання або якщо планується переобладнання холодного горища на житлову мансарду. Більшість будинків побудови кінця минулого століття мають кроквяні системи з необробленого бруса, які з роками прогинаються під вагою шиферу. Повна заміна покрівельного пирога дозволяє суттєво підвищити енергоефективність усієї будівлі та усунути тепловтрати через дах, які можуть досягати 30%.
Оцінка стану кроквяної системи
Першим і найважливішим етапом реконструкції є детальний дефектувальний огляд несучих дерев'яних конструкцій. Спеціалісти перевіряють стан мауерлата, крокв, затяжок та прогонів на наявність уражень гниллю, шашшелем або грибком. У разі виявлення локальних пошкоджень проводиться протезування балок — вирізання зіпсованої ділянки та набивання подвійних дерев'яних накладок на болтових з'єднаннях. Якщо ж прогин крокв перевищує допустимі норми, проводиться повна демонтажна заміна каркасу.
Формування нового покрівельного пирога
Сучасний дах — це складна багатошарова інженерна система. Послідовність шарів має бути чітко витримана:
- Пароізоляційна плівка: Захищає утеплитель від проникнення вологи зсередини житлових приміщень.
- Теплоізоляція: Базальтова вата щільністю від 35–45 кг/м³ та товщиною не менше 200 мм.
- Супердифузійна мембрана: Випускає залишки пари з утеплителя назовні, але зупиняє зовнішню воду.
- Контррейка (50х50 мм): Створює обов'язковий вентиляційний канал для виведення вологи.
- Решетування та фінішне покриття: Дошки чи листи OSB під обраний тип черепиці.
Ігнорування хоча б одного з цих шарів призводить до того, що утеплитель швидко намокає і втрачає свої ізоляційні властивості. Комплексна реконструкція даху, виконана кваліфікованою бригадою з дотриманням технологічних карт, гарантує безпеку та затишок на наступні 40–50 років.